Приёмка тёплого контура СИП-дома: что проверить до отделки
Принимайте тёплый контур, пока видны стыки панелей, примыкания и монтажные швы. После отделки многие из этих мест можно будет проверить только со вскрытием. На осмотр возьмите проект, смету и перечень работ по договору.
1. Сверьте объём работ с договором
Уточните, какие элементы входят в этап: стены, перекрытия, кровля, окна и наружные двери. Отметьте, какие работы ещё предстоят и как до их выполнения защищены открытые торцы и проёмы. Сравните материалы и выполненные узлы с рабочими чертежами.
2. Проверьте стыки и примыкания
Обойдите наружные стены и осмотрите углы, соединения стен с нижним перекрытием и узлы под кровлей. Ищите видимые щели, повреждения обшивки и следы намокания. Герметизация должна соответствовать проекту и инструкции производителя панелей. По одному видимому валику пены нельзя судить, заполнен ли стык внутри. Для скрытых соединений попросите фотографии, сделанные во время монтажа.
3. Проверьте окна, двери и проходки
Откройте и закройте каждую створку. Проверьте, не задевает ли она раму, и осмотрите монтажные швы до установки откосов. Отдельно пройдите места вывода труб и воздуховодов: они должны быть выполнены по проекту и герметизированы. Если проходку перенесли, уточните, согласовано ли изменение с проектировщиком.
4. Осмотрите кровлю изнутри
Проверьте доступные примыкания и места проходок на следы протечек. Если во время осмотра сухо, договоритесь повторно проверить эти места после дождя. Внешние кровельные узлы безопаснее осматривать по фото, снятым монтажниками, или вместе со специалистом.
5. Зафиксируйте замечания до отделки
Для каждого замечания укажите помещение и точное место, приложите фото и согласуйте срок устранения. Например: «Спальня, нижний угол оконного проёма, видимая щель в монтажном шве». На повторном осмотре проверьте именно эти места. При сомнениях в герметичности можно отдельно согласовать испытание с аэродверью, пока стыки ещё доступны.
Короткий чек-лист. Сверить комплектацию, осмотреть стыки и примыкания, проверить окна и проходки, запросить фото скрытых узлов и назначить повторный осмотр по замечаниям.